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청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월 21일에 출시된 청년층의 내 집 마련과 자산 형성을 지원하는 금융상품입니다. 기존 주택청약종합저축 가입자도 일정 조건을 충족하면 전환이 가능합니다. 아래에서 전환 자격과 절차를 자세히 안내해 드리겠습니다.
✅ 전환 자격 요건
기존 주택청약종합저축 가입자가 아래 조건을 모두 충족하면 청년 주택드림 청약통장으로 전환할 수 있습니다:
- 연령: 만 19세 이상 만 34세 이하
- 단, 병역 이행 기간(최대 6년)을 차감하여 만 34세 이하로 인정되는 경우 포함 citeturn0search4
- 소득:
- 직전 과세기간의 신고소득(근로, 사업, 기타소득) 합계가 연 5,000만 원 이하
- 직전 과세기간에 신고소득이 없는 경우, 당해 연도 급여를 연 환산하여 5,000만 원 이하인 경우 citeturn0search4
- 주택 소유 여부: 가입(전환)일 기준 무주택자
- 계좌 상태: 기존 주택청약종합저축 계좌가 청약 당첨 계좌가 아닌 경우 citeturn0search1
🔄 전환 방법
청년 주택드림 청약통장으로의 전환은 다음과 같이 진행됩니다
- 전환 신청: -KB국민은행의 경우, KB스타뱅킹 앱에서 비대면으로 전환 가 -다른 은행의 경우, 영업점을 방문하여 전환 신
- 전환 절차: -기존 주택청약종합저축을 해지하고, 해지 원금을 청년 주택드림 청약통장에 납 -기존 계좌의 납입 인정금액, 회차, 가입 기간은 전환 후에도 인 -단, 선납금 및 연체 이력은 반영되지 않 citeturn0search4
📄 필요 서류
전환 시 다음 서류를 준비해야 합니다:
- 신분증
- 소득 증빙 서류: 직전년도 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청) 또는 근로소득원천징수영수증, 기타소득 원천징수영수증등
- 무주택 확인 서류: 청년 주택드림 청약통장 가입용 각서등
- 비과세 신청 시 추가 서류: 주민등록등본, 가족관계증명서등 citeturn0search4
💡 유의사항
- 청년 주택드림 청약통장은 1인 1계좌만 가입 가능하며, 기존 청약저축, 청약예금, 청약부금은 전환 대상이 아닙다. citeturn0search4
- 이자소득 500만 원까지 비과세 혜택이 제공되며, 무주택 세대주인 근로소득자의 경우 최대 120만 원의 소득공제 혜택이 있습다. citeturn0search6
- 청약 당첨 시 분양대금의 최대 80%까지 2%대의 낮은 금리로 대출 지원이 예정되어 있습다. citeturn0search5
더 자세한 사항은 해당 금융기관의 공식 홈페이지나 고객센터를 통해 확인하실 수 있습니다. 추가로 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 문의해주세요!
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